植物百科网
当前位置: 首页 农业百科

父母的房产如何继承(如何继承父母的房产)

时间:2023-05-20 作者: 小编 阅读量: 4 栏目名: 农业百科

《民事诉讼法》第三十四条第三款规定:“因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。”按照规定,您的继承案件由您父亲去世时的户籍地或经常居住地或房屋所在地的基层人民法院管辖。提起继承权诉讼需要准备的资料去人民法院诉讼应当首先符合《民事诉讼法》关于立案的基础要求,还要提供相应证据予以证明。

来源:人民网-人民日报海外版

资料图片

尹律师:

您好!我母亲早逝,父亲一个人把我们兄妹四人拉扯大。上个月父亲去世了,留下了一套房子,房产证上写的是我父亲的名字。父亲生前没有立过遗嘱,我们四个人不知道怎么才能把这套房子继承下来,请您指导一下,谢谢。

沈阳 何先生

何先生:

您好!根据我国现行法律规定,子女继承父母的房产有3种途径:直接去房屋管理部门办理房屋变更手续、去公证机构办理继承权公证文书再去变更房本、去人民法院拿到生效法律文书(判决书或调解书)再去变更房本。

鉴于第一种途径需要提供的资料当事人一般很难自行收集,所以通过继承权公证文书和人民法院生效法律文书继承房产是主要的方式。在办理过程中需要注意以下几个方面:

遗产继承处理方式的选择

《民法典》第一千一百三十二条规定:“继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。”

如果你们兄妹四人对继承父亲房屋没有分歧,也能够提供基础的资料供公证机构调查核实,就可以共同前往公证机构办理继承权公证文书,再去办理房屋过户手续。如果对继承房屋有分歧,或者无法提供供公证机构调查核实的基础资料,去人民法院协商解决也是一种不错的选择。

这里需要注意的是,房屋必须是有产权证书的房屋或者已经明确归属的房屋(比如尚未办理房屋登记的拆迁安置房屋)。没有产权证书的公租房、小产权房屋是不能够继承的。

选择有管辖权的人民法院

如果基于上述原因需要向人民法院起诉解决的,首先要明确哪个法院对您的案子有管辖权,简言之就是该由哪个法院管。

《民事诉讼法》第三十四条第三款规定:“因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。”

按照规定,您的继承案件由您父亲去世时的户籍地或经常居住地或房屋所在地的基层人民法院管辖。

提起继承权诉讼需要准备的资料

去人民法院诉讼应当首先符合《民事诉讼法》关于立案的基础要求,还要提供相应证据予以证明。以您的案件为例,至少需要做如下准备:

1、民事起诉状:核心内容包括原告信息、被告信息、诉讼请求(比如房屋是由四个人平均继承还是归一方所有)、事实和理由(简要陈述为什么要继承以及如何继承的理由),最后此致有管辖权的人民法院,签下原告的名字及起诉日期。

2、证明管辖权的资料:比如父亲的身份证、户口本或房本,用以证明该法院是有管辖权的人民法院。

3、证明父亲去世的资料:比如死亡证明、火化证明。

4、证明父亲合法继承人的资料:比如户口本、派出所开具的亲属关系证明,简言之就是证明你们是父亲的合法继承人,你们有权做原告或被告。

5、证明你们兄妹四人是现有所有的合法继承人:法律规定配偶、父母、子女是第一顺位合法继承人,如果父亲去世时爷爷奶奶也去世了,还需要提供爷爷、奶奶和母亲去世的证明,比如死亡证明、火化证明。

6、证明遗产的资料:比如房本、存折、银行卡等。

此外,如果委托他人办理的,还应当依法提供授权委托书及受托人的身份信息。继承纠纷归根结底是一项法律行为,专业性较强,具体操作建议咨询专业人士或直接委托律师代为办理。

律师提醒

如果被继承人去世后,继承人没有及时办理继承手续,万一这期间又有继承人去世,又会产生新的继承关系,从而在未来的继承案件中涉及的人会越来越多、越来越难找、越来越复杂。所以提醒大家:一旦涉及被继承人去世的,家里人要坦然面对、及时沟通,避免因时间久、人员发生变化等客观原因增加继承纠纷的处理难度。

(北京雷杰展达律师事务所高级合伙人、律师尹红志)

    推荐阅读
  • 花香醉在我心间原唱(唱得好听极了)

    下面更多详细答案一起来看看吧!花香醉在我心间原唱《花香醉在我心间》歌曲原唱:小燕子,填词:小燕子,谱曲:轻云望月。

  • 体面的分手应该怎样说(最体面的分手方式)

    跟着小编一起来看一看吧!体面的分手应该怎样说前段时间,有朋友谈恋爱,问我在恋爱初期有没有什么需要注意的。我说了一堆关于感情维系的建议后,强调了一点:记得和对方说好,如果不爱了,不要遮遮掩掩,直接说明白就好了。这不是说我对爱情持悲观态度,而是因为见识过太多“遮遮掩掩”的分手手段,最后闹得鸡飞蛋打,两个人都不愉快。所谓体面分手,无非就是,不爱的时候,坦诚面对,不自欺欺人。

  • 谷歌商店的游戏能用模拟器玩儿吗(谷歌手游模拟器)

    据TheVerge今日报道,谷歌将在2022年推出一款名为“GooglePlayGames”的谷歌游戏应用,用户可以通过该应用在运行Windows操作系统的笔记本、平板电脑和PC上体验手机游戏。谷歌发言人AlexGarcia-Kummert接受TheVerge记者采访时表示:“公司已经完成该产品的开发。这意味着这个应用是由谷歌自己独立开发的,没有微软或其它厂商参与。”

  • 赞冬雨的美文(美文欣赏冬雨)

    好在相遇的是场冬雨,冰凉里仍透显出几分温情。今冬,用人们意外的方式,携一场夜半的冬雨匆匆而来。凛冽的北风,窥透了冬雨的心思。此时的江南,即便连日雨注,也不过是雨打芭蕉或淅淅沥沥。而偏北的故乡,则是山色空蒙,细雨斜风,枯叶落寞,村孤人寂,无须细想,这便是冬雨来去的道理。在渐渐远去的老槐古道边,也许正是冬雨向往的江南粉红梦想。揣着好梦,与现实作伴,只要心不淋湿,依然朝着冬雨飘零的方向,一路走过。

  • 侠盗飞车正版飞机秘籍(侠盗飞车秘籍一)

    侠盗飞车正版飞机秘籍?THUGSTOOLS-棍子类武器PROFESSIONALTOOLS-枪类武器,下面我们就来说一说关于侠盗飞车正版飞机秘籍?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

  • 刚刚办的信用卡为什么不能用 刚办的信用卡可以直接用吗

    所以大家在拿到卡片之后,要记得登录发卡行网银或手机银行、信用卡APP激活卡片;或者拨打发卡银行的客服电话申请激活;亦或者发送相关指令给发卡银行进行激活。当然,有些人因为是在网上首次申请某家银行的信用卡,所以在拿到卡片后可能无法通过线上渠道自助激活,得去发卡行的营业网点面签激活才行。当然,也有一些信用卡即使不激活也会收取年费,这些卡片大多都是那些高端的白金卡、钻石卡或定制卡等等。

  • 汤姆索亚历险记读书笔记(这两篇范文写得很深刻)

    一次,他和哈克一起去墓地试胆量,偶尔目睹了一场凶杀案:乔埃杀死了一个医生,并嫁祸给彼得。在法庭上,他们出庭为彼得作证,指出了真凶。汤姆的故事引人深思,即使是一个顽皮的孩子,也有一颗善良正义的心。她对平庸生活的厌恶和对自由理想世界的向往,是使人生更加丰富多彩的动力;他所热衷的“冒险”则是人类生命意志的体现。

  • 定向选调生是什么意思(定向选调生是啥意思)

    我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!定向选调生是什么意思定向选调生是指部分省份面向国内部分重点高校定向选调一批全日制应届优秀大学毕业生。定向选调工作是省干部人才引进工作的一个新突破,是一条吸引高层次人才的绿色通道。选调生招录由省委组织部统一组织,分集中选调和定向选调。

  • 青贝哪些部位是不能吃的(青贝什么部位不能吃)

    今天重点带大家了解了青贝哪些部位不能吃,以后大家再吃这种水产食材时就能多加注意,能保证食用安全,另外也让大家了解了吃青贝的好处,以后大家再有需要时就可以放心食用它。

  • 岭南方言文化博物馆点读笔使用指南

    岭南方言文化博物馆内有专门的点读笔哦~使用点读笔在文字上轻轻一点,就有地道的语音出现,听说读看相结合,在轻松快乐的氛围下,就能领会到广东不同方言的魅力!岭南方言文化博物馆点读笔使用方法如下:长按第三颗按钮即可启动,将点读笔放到"小耳朵"图标上就能听到十分地道的岭南方言啦~全馆遍布小耳朵边玩边听边学,轻轻松松拿捏知识点!