保温抹灰主材为何百分之百亏损随着消防要求的不断提高，可燃性较高的XPS、EPS外保温板在许多地方被禁用，逐渐由一体化的FS等替代由于外墙板混凝土浇筑后的FS外表面不平整，需要进行保温砂浆抹灰，工程量的增加导致了保温抹灰造价的提高。
随着消防要求的不断提高，可燃性较高的XPS、EPS外保温板在许多地方被禁用，逐渐由一体化的FS等替代。由于外墙板混凝土浇筑后的FS外表面不平整，需要进行保温砂浆抹灰，工程量的增加导致了保温抹灰造价的提高。据石家庄十来年的两算对比积累发现，按定额结算的工程，保温抹灰主材几乎是百分之百亏损的。
本文将从定额、材料、市场三个视角对亏损的原因作全面的分析，与大家一起分享规避风险、做好成本管理的心得体会，希望对大家有所帮助。
一、×工程的保温抹灰设计
1、×工程外墙保温抹灰设计，见图1：
图1
2、内墙保温抹灰设计（图纸截图），见图2：
图2
二、常见的保温砂浆品种
以河北石家庄市为例，图纸的内外保温抹灰设计一般有四种：
1、膨胀玻化微珠保温砂浆（即无机轻集料保温砂浆）；
2、FTC保温砂浆；
3、MPC保温砂浆；
4、改性粉煤灰保温砂浆。
以前的设计还有胶粉聚苯颗粒保温砂浆，因其属有机砂浆，如今原则上已经不再使用。
三、保温砂浆的定额损耗率
河北定额的保温砂浆损耗率：
1、玻化微珠：定额为25mm厚，含量为2.888m³/100m²，损耗率为15.52%；
2、FTC：定额为30mm厚，含量为3.305m³/100m²，损耗率为10.17%；
3、MPC、改性粉煤灰：定额为30mm厚，含量为3.214m³/100m²，损耗率为7.13%。
四、保温砂浆的实际上墙率
据十年多对比统计积累，排除工人的专业技能、现场管理等因素，石家庄市场一般的保温砂浆实际上墙率大约为：
1、玻化微珠：85.0%～75.0%，质量差的小于75%；
2、FTC、MPC、改性粉煤灰：75.0%～70.0%，质量差的极端值最多达60%。
因此，定额结算的工程，如不注重管理，保温主材几乎是百分之百的亏损的。
五、保温砂浆的亏损与原理
玻化微珠也好，FTC、MPC、改性粉煤灰也罢，里面都含有某种相似的材料：保温颗粒。保温颗粒有一个共性的问题，就是颗粒的含量与质量。
保温颗粒的含量、质量与保温砂浆的上墙率有着密切的关系，上墙率就是一立方米干料，搅拌成砂浆后抹到墙上的立方米数。
保温砂浆的采购市场有两种计量方法，以立方米体积为单位与以重量为单位：
1、当你按重量购买，供应商会增加细砂的含量，使容重变大；
2、当你按体积购买，供应商会增加膨胀颗粒物的含量，使体积变大；
3、材料的容重越大，说明细砂含量越多，加水搅拌后的收缩率相对变小，上墙系数略大；
4、材料的容重越小，说明保温的颗粒越多，加水搅拌后保温颗粒遇水融化收缩，或颗粒被搅拌机搅碎，收缩率相对变大，上墙系数相对变小；
5、搅拌时间越长，颗粒搅碎、融化收缩越多，收缩率越大，上墙系数越小，亏损越大；
6、保温颗粒质量越差，遇水越容易融化，越容易被搅拌机搅碎，上墙系数越小，亏损越大。
为什么定额水平与实际水平相差这么多？
原因一：材料供应中的层层套路让人顾此失彼，防不胜防；
原因二：如非特制、定制或高价采购，整个市场几乎无法采购到与定额水平相匹配的材料。类似的情况有很多，比如非烧结砖，目前全国的市场，53mm厚的标准砖几乎绝迹；再如100×50的木方，市场上的木方只有87～90×37～40，100×50标准规格的你看也看不到；壁厚3.5的钢管、两斤多的扣件，你根本无法租赁到……
规范谁都清楚，标准你我皆懂，并非因为定额不正确，亦非把控不严有意为之。但现实就这么严酷，市场就是这么的无情。
六、如何应对处理
预算、结算、成本、索赔、合同的准备等的重点首先在于前期准备与预判，需要的是更多的先见之明。作为领导的高级参谋，施工方的造价员要懂一定的施工技术，掌握现场，进行深入的思考分析。可以从以下几个层面考虑：
1、按定额结算的工程：首先从预算角度看设计的材料，是否有此定额子目？如果有合适的子目套用，你无法改变定额，盈亏主要在于现场的材料管理和质量管理，配合现场做实验，取得技术参数数据，及时向上汇报，请领导决策；
2、如果定额没有该子目，更应立即向上汇报。首先要做的就是完备手续，把技术参数数据上报甲方、监理，并取得甲方批准，然后按预算行规名正言顺对定额的材料含量进行换算；
3、如果该材料是甲方指定厂家，我们别无选择，也要用上述相同的方法取得技术参数数据，据理力争（是你们指定的材料不达标），完备手续，进行定额含量换算。
综上，作为施工方的负责人、技术经济人员，我们首先要做的课题就是把控材料的实际水平，在采购环节上找到一个平衡点（优品：太贵；次品：太亏），不能只图便宜。否则将顾此失彼，两头都是亏。
其次，预算、结算、成本、索赔、合同的准备等，重点在于前期准备和预判，需要掌握市场实际与确切的一手资料：
1、按定额结算的工程：战略预判，方向明确，约定在先，手续完备，过程跟踪，资料齐全，为根源之所在；
2、清单报价的工程：掌握实际，结合自身，进行成本预估。
七、结 语
综上，要想成为一个好的造价员，必须具备良好的综合能力，需懂施工、懂工艺、懂材料、懂市场。不望文生义，不一味地就定额论定额，只讲理论、规范而不顾及市场因素。
勤观察、重细节，善分析。功夫在细节，细节来自于现场的观察。勤下工地，观察实际的施工流程与工艺做法，将观察到的实际与定额做法进行对比，然后加以分析与思考，经过积累与沉淀，你就会有质的飞跃。
懂预算，技术的档次更高；懂施工，预算才能更精！
*本文系黄燕翔原创，独家来稿
广联达造价圈签约作者刘辉宁审核
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